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Parti condominiali
Parti condominiali In cosa consistono Anche per la ristrutturazione delle parti comuni di edifici condominiali spettano le seguenti detrazioni: 50% delle spese sostenute (bonifici effettuati dall’amministratore) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per...
Le condizioni per richiederla
Le condizioni per richiederla È possibile richiedere la detrazione se ricorrono le seguenti condizioni: il mutuo deve essere stipulato nei 6 mesi antecedenti la data di inizio dei lavori di costruzione o nei 18 mesi successivi l’immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro 6 mesi dal...
Quando può essere richiesta
Quando può essere richiesta Le condizioni necessarie per usufruire dell’agevolazione sono le seguenti: l’unità immobiliare deve essere ceduta dall’impresa di costruzione o di ristrutturazione immobiliare o dalla cooperativa che ha eseguito gli interventi l’acquisto o l’assegnazione...
I documenti e gli adempimenti necessari
I documenti e gli adempimenti necessari Per usufruire della detrazione per l’acquisto del box auto, il proprietario deve essere in possesso della seguente documentazione: atto di acquisto, o preliminare di vendita registrato, dal quale risulti la pertinenzialità dichiarazione del costruttore,...
L'Agevolazione IVA
L'Agevolazione IVA Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio è possibile usufruire dell’aliquota Iva ridotta. A seconda del tipo di intervento, l’agevolazione si applica sulle prestazioni dei servizi resi dall’impresa che esegue i lavori e, in alcuni casi, sulla cessione dei...
Come pagare e quali documenti conservare
Come pagare e quali documenti conservare Per avere l’agevolazione non è necessario effettuare i pagamenti mediante bonifico. Il contribuente deve però essere in possesso dell’atto di acquisto, di assegnazione o del preliminare di vendita registrato, da cui risulti il rispetto dei termini prima...
Le regole da rispettare per avere le detrazioni
Le regole da rispettare per avere le detrazioni Principi generali Fino al 31 dicembre 2024 il limite massimo di spesa sul quale calcolare la detrazione del 50% è di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare. Questo limite è annuale e riguarda il singolo immobile e le sue pertinenze...
Alternative alle detrazioni
Alternative alle detrazioni Invece dell’utilizzo diretto della detrazione spettante in sede di dichiarazione dei redditi, per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, le cui spese sono effettuate negli anni 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024, è possibile optare per due scelte alternative: un...
Eliminazione barriere architettoniche
Eliminazione barriere architettoniche Per i contribuenti che effettuano interventi per eliminare le barriere architettoniche, la normativa tributaria prevede diverse tipologie di agevolazioni: la detrazione Irpef per ristrutturazione edilizia dell’immobile, disciplinata dall’articolo 16-bis del Tuir...
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